​Biuro Nieruchomości Lokum prezentuje na sprzedaż nieruchomość o powierzchni użytkowej 170 m², stanowiącą doskonałą propozycję dla osób szukających dużej przestrzeni do własnej adaptacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb. 

​Przedmiotem oferty jest ¾ domu z podziałem pionowym, usytuowane na osobnej działce o powierzchni 434 m² w spokojnej części Jeleniej Góry.

Ogromnym atutem konstrukcyjnym budynku są wymienione stropy na betonowe, co stanowi solidną podstawę przy pracach wykończeniowych.

​Dane techniczne i parametry:

​Powierzchnia użytkowa: 170 m²

​Powierzchnia całkowita: 237 m²

​Powierzchnia działki: 434 m²

​Konstrukcja: Stropy betonowe (po wymianie)

​Liczba pokoi: 6

​Garaż: W bryle budynku z bramą na pilota + dużo dodatkowego miejsca do parkowania na terenie posesji

​Media: Prąd, gaz, woda

Stolarka okienna: Okna PCV

​Podłogi: Panele oraz płytki ceramiczne

​Układ pomieszczeń:

PARTER:

Ustawna przestrzeń z możliwością wykorzystania na cele mieszkalne, gospodarcze lub pod prowadzenie działalności: 

​Wiatrołap oraz korytarz

​2 pokoje

Toaleta (WC)

​Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia

​Bezpośrednie przejście do garażu

​PIĘTRO:

Główna część mieszkalna z wygodnym rozkładem:

​Salon o powierzchni ok. 40 m²

​3 osobne pokoje

​Osobna, jasna kuchnia z oknem 14 m²

​2 łazienki

​Korytarz

​Działka i otoczenie:

​Działka o powierzchni 434 m² daje możliwość dowolnego zagospodarowania – sprawdzi się jako przestrzeń na ogród, strefę wypoczynku czy plac zabaw.

Do dyspozycji pozostaje również duży balkon  16 m²

​Lokalizacja:

​Spokojne osiedle w Jeleniej Górze z dogodnym dojazdem do centrum oraz dostępem do pełnej infrastruktury: w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przychodnia oraz szpital.

​Podsumowanie: Dzięki powierzchni 170 m², przemyślanemu układowi (6 pokoi) i wymienionym stropom betonowym,

nieruchomość oferuje bardzo dobre możliwości adaptacyjne dla rodziny lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy.

Dodatkowy atut: Z okien oraz balkonu nieruchomości rozpościera się urokliwy widok na pasmo Karkonoszy, co nadaje miejscu wyjątkowego, górskiego klimatu.

Cena: 730 000 zł.

​Kontakt i prezentacja:

​Biuro Nieruchomości Lokum

Agent prowadzący: Weronika Gołda 
 Tel: 664 820 774
 E-mail: weronikagolda@wp.pl

​Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.