Biuro Nieruchomości Lokum prezentuje wyjątkową okazję inwestycyjną – dużą działkę budowlaną o powierzchni 2995 m², położoną w malowniczej miejscowości Trzcińsko,

zaledwie ok. 14 km od Jeleniej Góry.

To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i pięknych widoków, z warunkami zabudowy umożliwiającymi budowę wymarzonego domu!

 Dlaczego warto wybrać tę działkę?

Niesamowite widoki:

Z działki roztacza się przepiękny widok na Górę Sokolik w Rudawach Janowickich – prawdziwa gratka dla miłośników górskich krajobrazów!

 Oaza spokoju:

Otoczona terenami zielonymi i lasami, zapewnia ciszę, spokój i kontakt z naturą, jednocześnie będąc blisko Jeleniej Góry.

 Gotowa do budowy:

Działka posiada przyznane Warunki Zabudowy (WZ) z maja 2025 roku, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces planowania budowy.

DOSKONAŁE PARAMETRY ZABUDOWY:

 Przeznaczenie:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i gospodarcza.

 Kształt:

Prostokątny, co ułatwia funkcjonalne zagospodarowanie.

 * Maksymalna powierzchnia zabudowy: 140 m².

 * Maksymalna wysokość budynku: 10 m (parter + poddasze użytkowe).

 * Maksymalna intensywność zabudowy: 0,27.

 * Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,11.

 * Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 0,8 (co oznacza min. 80% powierzchni działki do zagospodarowania zielenią!).

 Udogodnienia:

* Droga dojazdowa lokalna, utwardzona.

Media:

* Prąd przy działce.

* Pozwolenie na przydomową oczyszczalnię ścieków lub zbiornik bezodpływowy.

 Atrakcyjna cena:

Tylko 340 000 zł za tak dużą działkę z WZ i pięknym widokiem!

To wyjątkowa szansa na stworzenie swojego wymarzonego miejsca na ziemi w otoczeniu przyrody, z daleka od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Jeleniej Góry.

 Nie przegap tej okazji!

 Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację!
 

Tel: 664 820 774 

Weronika Gołda

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.